Située au cœur du village de Malvalette, entre Bas-en-Basset et Aurec-sur-Loire, cette maison individuelle de bourg offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. D'une surface habitable actuelle d'environ 77 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. En complément, un grand garage d'environ 35 m² avec sa mezzanine de 24 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être ouvert très facilement sur la partie habitation. Le bien est implanté sur une parcelle de 220 m² et en complément un terrain constructible à proximité immédiate et accessible par la cour attenante d'une superficie de 302 m² constructible offre des perspectives complémentaires : garage, jardin, espace détente ou projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'exploiter pleinement son potentiel. Absence de DPE : le bien n'est actuellement plus équipé d'un système de chauffage, mais un poele à bois peut être cédé. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Saint-Étienne (42100)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.27 m²
89 000 €
